商圈调查分析内容

商圈研究内容:

商圈研究基本由 4 个方面构成:商圈范围确定、商圈调查、资料分析和商圈结论。具体而言,商圈研究指的是运用具有针对性的市场调研方法,对商圈的人口构成、竞争环境、消费特征、购买力等进行分析研究。

具体的研究项目包括:

  • 确定项目选址及商圈的范围,确定商圈型态;
  • 商圈所在区域商贸状况、环境的优劣势、道路交通状况;
  • 行业调查、经营业种业态、物业管理、经营模式;
  • 人口数量、人口结构及常住 / 外来人口、消费特征、购买力和人文特征;
  • 锁定竞争对手,了解竞争对手的经营情况及经营策略;
  • 影响商圈的其他市场因素,政策、法规、城市规划等;
  • 评估商圈的市场机会和发展潜力;
  • 确定商业项目的战略规划方向及业务方向。

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